Mantenimiento y pintura de escalera

En el interior de las comunidades de vecinos, hay zonas especialmente sucias, cuyo aspecto puede dar impresión de dejadez, abandono y hasta miseria. Hablamos de espacios como rellanos, zonas de escaleras, patios interiores...

Las áreas de las escaleras son aquellas que nunca deben faltar en los trabajos de los pintores profesionales, así como en los equipos de mantenimiento de edificios. Aunque no sean zonas especialmente transitadas (la mayoría de los edificios tienen ascensor), están llenas de resquicios, esquinas y áreas en donde se cuela el polvo y la mugre.

Ante de plantearse cambiar el aspecto de las escaleras con una buena aplicación de pintura decorativa, hay que rehabilitar toda parte dañada.

Preparación previa para la pintura de escaleras

Se trate del suelo de rellanos, escaleras, techos, poyetes, claraboyas... todo ha de quedar perfectamente limpio antes de proceder a la reparación. Se realizará un aspirado a conciencia, así como una aplicación de productos específicos para deshacerse de viejas pinturas o manchas no acordes con las necesidades de la situación.

A partir de expertos en pintura, podrán lograrse muchos de los deseos de los inquilinos. Será posible, entre otras cosas, llegar a conseguir espacios más iluminados, con los consiguientes ahorros energéticos.

En las áreas de escaleras que integran en los muros claraboyas o entradas de luz, la aplicación de pintura blanca hace que la luminosidad se extienda por la zona, siendo de día innecesario encender la luz.

Antes hemos hablado de las modificaciones que han de tener lugar antes de la aplicación de la pintura. A este respecto, hemos de mencionar la masilla madera y todos los derivados de ella, incluyendo resinas epoxi y todo material que sirva para reparar laterales de escaleras, de ventanas, roturas en los escalones...

Diferencias en el mantenimiento y pintura de escaleras

En el mantenimiento y pintura de escaleras podemos diferenciar dos aspectos. Por un lado, nos encontramos con aplicaciones propiamente para las barandillas y la estructura de madera u otros materiales.

En este sentido, habremos de decantarnos por barnices específicos para las escaleras de madera, las cuales llevarán un tratamiento personalizado en todos los casos.

También pintamos escaleras de metal, tanto de hierro forjado como de aluminio. De igual forma nos ocupamos de otros materiales y, en los muros, de realizar uno de los trabajos más solicitados por las personas que desean rehabilitar paredes antiguas: la supresión de gotelé. La eliminación de este tipo de revestimiento es hoy en día una realidad gracias a los nuevos sistemas empleados por los expertos en nivelado y alisado de paredes.

El gotelé suele formar parte de edificios antiguos, también en comunidades. Se trata de un tipo decoración que no es admisible desde ningún punto de vista, ya que afea las paredes e impide una nivelación y aplicación que mejore el aspecto.

Procedimientos para retirar el gotelé

Para la retirada del gotelé de las zonas de las escalinatas o escalones, se utilizan aparatos específicos de lijado, o bien productos quitaestucos o, en el caso más común, el uso del mecafino, que se aplica con llanas. Este procedimiento de retirada del estuco viejo es de los más utilizados en la actualidad, tanto por su relación calidad-precio como por otras muchas razones. La única condición es que el grupo de pintores integre a uno o varios especialistas en alisado de paredes mediante mecafino o perlita.

Valor añadido de un buen mantenimiento

Puede contar con un pintor en Zaragoza para lograr, en poco tiempo, que su comunidad de vecinos mejore y se valore más por toda persona que la visite.

Algo que deben tener muy en cuenta los inquilinos, es que cada piso, cada apartamento o casa, se valorará más también en función del estado general de la comunidad.

Somos especialistas en hacer realidad los sueños de inquilinos de cualquier tipo de comunidad. Intervenimos en grandes zonas residenciales en las que no faltan las instalaciones lujosas. Por supuesto, también nos ocuparemos de comunidades humildes y más pequeñas.

Elección de materiales para mantenimiento de escaleras

En el mantenimiento de las escaleras, es muy importante saber qué materiales utilizar para conservar en el mejor estado esta fundamental estructura de los inmuebles de varias plantas. Por ejemplo, si se trata de escalones de piedra o de mármol, habrá que emplear procedimientos muy diferentes a si estamos hablando de escaleras de madera.

En cuanto a la pintura decorativa, la personalización será una de las claves en muchos de los casos.

Es necesario personalizar cuando los clientes lo desean, y para ello hay que huir de trabajos estándar. Es necesario tener en cuenta que, una aplicación a la medida, realzará cada espacio de las escaleras u otras zonas de la comunidad.

Por otra parte, es posible que para ciertas zonas de escalera y rellanos de comunidades, la solución perfecta sea el papel pintado.

También los vinilos son una decoración de gran impacto, sobre todo cuando se colocan bien y a distancias adecuadas.

La colocación de vinilos y ciertos papales pintados de última generación, hace que los espacios parezcan más grandes, más atractivos... más elegantes y limpios. Nuestro pintor en Zaragoza se ocupa de todo, también de todos aquellos trabajos que no están relacionados directamente con la pintura.

Problemas de humedad y soluciones

Mapiser se coordinará con los profesionales adecuados para llevar a cabo trabajos de todo tipo. Cuando es necesario pintar grandes superficies, es posible que también sea necesario rectificar zonas, así como infraestructuras. Los pintores deben coordinarse con expertos en otras áreas para que los trabajos se den en el mínimo tiempo posible, por supuesto, sin renunciar a los más altos estándares de calidad.

También disponemos de alternativas para las humedades y filtraciones. Las manchas de humedad que se producen en las paredes o techos, pueden tener básicamente dos orígenes: paramentos con filtraciones y resquicios o, bien, infraestructuras de agua estropeadas.

Si por ejemplo se dan pequeñas fugas ocultas, el agua irá buscando el camino para salir y se manifestará deteriorando la superficie de los muros, arrugando la pintura y, en algunos casos, provocando la aparición de hongos.

Entrar en una comunidad y subir por unas escaleras en estas condiciones, quizá haga que nos demos media vuelta. No deje que su edificio se deteriore.

Recuerde que las comunidades son de todos y que por tanto deben estar perfectamente habilitadas para evitar humedades, revestimientos defectuosos y todo mal que afecte tanto a su aspecto como a su durabilidad.